제로투엔건축사사무소종합건설(주)

우리는 그동안 몇 개의 공공 주거 프로젝트를 진행하면서 늘어나는 임대주택의 공급량에 비해 주거환경의 개선을 위한 노력은 부족한 현실 상황을 직면해왔다. 그간의 경험들을 토대로 이번 프로젝트는 공공 주거에서 요구하는 표준 모델을 넘어서 거주자에게 좋은 거주환경을 제공하는 것에 집중하였다.

매우 가파른 경사로를 위태롭게 오르면 앞,뒤 도로가 9m 레벨차를 가진 대지가 나타난다. 토목설계부터 어려움을 겪은 난이도 있는 대지였지만 오히려 이런 고저차를 이용하여 지상에서 바로 진입하는 지하주차장, 외부로 열려 자연채광이 가능한 지하의 공용시설 등을 계획할 수 있었다.

공공주거에서 공용 공간이라 불리는 영역은 주로 법적으로 요구되는 규모의 명확한 목적이 불분명한 커뮤니티 시설과 진입구, 복도 정도의 공간이 전부였다. 좋은 거주 환경이란 세대 내 공간 뿐만 아니라 길에서 건물로 들어서는 장면, 건물의 입구에서 현관으로 들어서는 장면, 함께 이용하는 공용 공간에서 차이를 만들어낸다.

우리는 공공의 집이기에 오히려 간과하기 쉬운 진입공간, 메인 홀 공간의 마감재료, 조명계획에서 보다 디테일한 고민을 진행하고 공용공간의 실질적으로 활용도를 높일 수 있는 방법으로 높히는 선큰과 연계한 커뮤니티 시설을 계획하였다.

적정 주거의 면적이 정해져 있는 청년들에게 어떤 공간적 배려를 할 수 있는 지에 대한 고민을 시작하였다. 빠르게 돌아가는 도시 속에서의 바쁜 하루를 마치고 집으로 돌아오는 청년들의 퇴근길을 따뜻하게 맞이해줄 수 있는 공간. 우리는 그들을 맞이할 진입 공간에 집중하였다. 잠시나마 휴식을 취할 수 있는 공개 공지와 스탠드 공간, 밤까지 밝게 자리를 지켜주는 1층 상가는 청년들에게 안전하고 밝은 거주환경을 만들어준다.

대로변에 위치하며 주변에서도 가장 높은 건물의 가장 이점은 조망의 가치다. 이 가치를 이 주택에 사는 모든 청년들의 공간이 되길 바랬다. 이를 가능하게 하는 것은 커뮤니티 시설이었다. 유일하게 그들을 위한 공용 시설로 주어지는 커뮤니티 시설을 최상층에 계획하여 옥상층 테라스 공간과 함께 연계하였다. 커뮤니티 시설의 공간활용도를 높이면서도 그들 모두에게 공평하게 조망의 가치를 나눌 수 있는 방법이 되었다.

DIALOGUE 191

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